Compare preços de

3.781 profissionais de Construção Casas indicaram seus preços aproximados

Qual é o preço médio de Construção Casas no Rio Grande do Norte?

R$ 25.060
A partir de R$ 125 É o preço mais barato de de Construção Casas no Rio Grande do Norte
Até R$ 86.250 Preço máximo que nos indicaram os profissionais para o trabalho de Construção Casas no Rio Grande do Norte

Confira quando custará seu projeto de construção casas

Dê-nos algum detalhe sobre seu projeto e compara vários orçamentos de profissionais da sua região.

Peça orçamentos grátis Sem compromisso de contratação
  • O preço médio de construção casas em Rio Grande do Norte é de R$ 25.060
  • O 51 dos preços de construção casas oscilam entre R$ 450 e R$ 80.000
  • Resultados sobre uma mostra total de 3.781 preço de construção casas
  • Estes preços são uma média que oscila de acordo com fatores como a qualidade dos materiais ou a duração da obra.

Um desenho esquemático , pode ser criado por um arquiteto, empresa de construção ou mesmo um proprietário. Quando você paga pelos planos, está ciente de quaisquer restrições contratuais sobre o uso dos desenhos, especialmente se você decidir contratar uma empresa diferente para concluir os planos ou levar a cabo a construção. Para um maior nível de precisão na estimativa, não só os materiais mas também a engenharia deve ser descrita nesse plano de construção; todos os acabamentos devem ser selecionados; e todas as propostas devem ser assinadas por todos os subcontratados.

 

Esta estimativa final geralmente tem dezenas de itens com custos específicos para os materiais, mão de obra e subcontratados, assim você pode ver claramente a fonte de todas as taxas.

Como este nível detalhado de estimativa leva tempo a elaborar-se, tanto a equipe como muitos subcontratados vão fornecê-la apenas uma vez eles sejam contratados para o projeto. Mas para você ter uma idéia geral, no Rio Grande do Norte os preços de construção de uma casa são uma média de R$ 25.060

 

Quando um empreiteiro usa essa estimativa detalhada como base para um contrato de construção, geralmente um margem chamado de tempo e materiais ou custos acrescidos contrato. Esse extra é o arredondamento para cima de um empreiteiro, que é aplicado a alguns ou todos os custos do projeto. A este margem às vezes também se chama de taxa de construtor.

 

A alternativa a uma estimativa é uma oferta. Esta significa que o construtor se compromete a completar a construção por um preço fixo. Se custa menos para terminar o trabalho, o construtor ganha mais dinheiro. Um exemplo disto é a casa popular , que se constrói por preço único.

Peça orçamentos grátis Sem compromisso de contratação

Estas ofertas normalmente significam que você recebe um custo fixo para um determinado projeto com um calendário de pagamento especifico em base ao tempo ou objetivos alcançados. O preço inclui uma margem que cobre despesas gerais do construtor, mas que geralmente não é mostrada como um custo separado. Em projetos muito grandes, a oferta pode ser acompanhado de custos segundo categorias - mecânica, enquadramentos, acabamentos, etc. - que também incluem a taxa do construtor. Para que a oferta seja tentadora, precisa detalhar de forma clara as especificações e os planos - a mesma documentação que você também disporia num contrato base relativo ao tempo e materiais. Deveria também indicar claramente quaisquer concessão incluída na oferta. Sendo estas concessões normalmente relativas aos valores detalhados para acabamentos específicos a escolher - sejam materiais ou mão de obra, ou ambos - que não foram selecionados previamente. Embora estes tipos de contrato de licitação apresentam um preço fixo, ainda está sujeito a alterações encomendas pelo cliente para todo o trabalho que varia a partir do que é especificado no nível do desenho esquemático.

 

O nível de detalhe necessário para uma oferta significa que um preço fixo normalmente não é possível alcançar-se desde o início do processo de planejamento. A grande quantidade de pessoal e de tempo de subempreiteiros necessário para concluir uma licitação - especialmente em grandes projetos - pode fazer com que alguns empreiteiros, queiram cobrar uma taxa pela elaboração de uma proposta ou declínio dessa licitação até que eles sejam contratados. Naturalmente, cada empreiteiro tem diferentes métodos para proporcionar estimativas e propostas, e está disposto a fornecer uma variedade de orçamentos dos seus serviços seguindo uma taxa a estipular. Por isso o mais adequado num processo de edificação é falar abertamente com o construtor e fechar um orçamento que deixe ambos satisfeitos.

 

Receba até 4 orçamentos de profissionais da sua região

Confira quando custará seu projeto de Construção Casas

Dê-nos algum detalhe sobre seu projeto e compara vários orçamentos de profissionais da sua região.

Peça orçamentos grátis Sem compromisso de contratação