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3.880 profissionais de Construção Casas indicaram seus preços aproximados

Qual é o preço médio de Construção Casas no Piauí?

R$ 20.580
A partir de R$ 7 É o preço mais barato de de Construção Casas no Piauí
Até R$ 100.000 Preço máximo que nos indicaram os profissionais para o trabalho de Construção Casas no Piauí

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  • O preço médio de construção casas em Piauí é de R$ 20.580
  • O 51 dos preços de construção casas oscilam entre R$ 450 e R$ 80.000
  • Resultados sobre uma mostra total de 3.880 preço de construção casas
  • Estes preços são uma média que oscila de acordo com fatores como a qualidade dos materiais ou a duração da obra.

Quando pede a um empreiteiro uma estimativa , normalmente essa inclui os custos diretos da construção, mais um margem de manobra cobrado por algumas ou todas as despesas. Isto se aplica tanto se tem uma estimativa de duração ou materiais ou mesmo um preço fechado. É uma oferta da qual se pode ainda negociar.

 

Agora como cliente tem que ter em conta que essas margens não correspondem apenas as taxas de beneficio do construtor. É importante saber não são somente lucro direto, permitem improvisar se aparece algum problema inesperado. Assim o empreiteiro não parece um mau profissional pedindo mais dinheiro do acordado. Por isso essas margens valem à pena, já que sempre existem imprevistos que não se podem controlar.

Variando de 8 a 35% ou possivelmente mais, dependendo da grandeza do projeto, as margens são frequentemente descritas como cobertura de despesas gerais e lucro, embora também incluem uma vasta gama de gastos que as empresas contratadas têm ao fazer negócios. Tenha certeza de que tanto pode estar claramente visível ou incluídas noutros gastos, mas esses margens estão considerados no orçamento, senão o construtor não pode ser solvente e o seu projeto não vai ser de qualidade .

 

No estado do Piauí , atualmente o preço de construção de uma casa varia entre R$ 450 e entre R$ 80.000 . Então segundo estes valores e tendo em conta as percentagens mencionadas, você pode deduzir uma estimação aproximada destes margens e analisar se este gasto corresponde a um valor justo sobre o orçamento total ou deveria renegociar.

 

Então que tipo de custos indiretos vai pagar por estes gastos e como pode isto ser benéfico tanto para você enquanto proprietário como para o construtor?

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Estes gastos indiretos podem variar dependendo da empresa, do estado e do município da região na qual se está trabalhando. Por isso em Piauí pode ter uma obra da mesma área que outra com preços distintos.

 

O seguro de obra é um destes gastos, que muitas vezes é considerado alto, tipo responsabilidade civil geral e outros tipos de seguro (para ferramentas, equipamentos alugados, compensação dos trabalhadores etc.). Algumas das construtoras adicionam o seguro de obra como um item nas suas estimativas orçamentais, já que está ligado diretamente à receita, mas outras preferem adicioná-lo aos margens. Os impostos sobre a construção também são incluídos, já que por cada obra os empreiteiros pagam geralmente uma gama completa de imposto, tipo federal, estadual, municipal e da cidade, dependendo de onde eles vão trabalhar. Por este motivo é aconselhável trabalhar com um construtor da mesma região, pois assim estes impostos não vão supor um gasto extra ao esperado, para nenhuma das partes.

Impostos sobre a mão de obra , corresponde aos impostos incluídos em cada salário, como as compensações do operário e outros benefícios, os quais se somam ao que é conhecido como os impostos sobre a mão de obra contratada. Esse é o custo extra de ter um funcionário que trabalha para a empresa. Esses custos podem incluir recrutamento, formação, impostos, cobertura médica, indemnização por baixa, férias, aposentadoria e muito mais. Este gasto pode realmente ser um benefício para os proprietários, que são capazes de contratar empresas com uma força de trabalho totalmente compatível que é bem treinado e se sente bem compensado com benefícios. Um trabalho com maiores benefícios tende a atrair os melhores candidatos.

 

O lado positivo como um proprietário é que você está ajudando a manter a sua economia local saudável, ao mesmo tempo que melhora a sua casa.

Grandes orçamentos de construção casas no Piauí

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